海门市网站优化运营商（海门市网站优化运营商有哪些）

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本文目录一览：

• 1、多地密集出台购房政策调控 连云港公积金贷款最高可达100万
• 2、汕头拟出台重磅规划，或将适度打破行政分割
• 3、跟着 元亨祥投 资项目怎么样 呢？
• 4、江苏海门三大国企哪个最好
• 5、我国主要的光纤光缆生产厂商有那些？

多地密集出台购房政策调控 连云港公积金贷款最高可达100万

8月9日，江苏省连云港市住房和城乡建设局官网发布一则《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》(下称《通知》)，在住房贷款政策和商品房预售监管资金方面进行了一系列政策调整。

在公积金住房贷款方面，2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。C类以上人才、D类人才、硕士(或副高职称、高级技师)和“双一流”本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至120万元、100万元、70万元。夫妻双方可叠加使用。期间在该市购房的职工家庭，无论是否占有产权，父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请住房公积金贷款。

在商业贷款方面，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

“此次政策提及了公积金贷款额度提高和对改善型购房需求的支持。其中政策明确家庭成员均可成为公积金贷款的共同借款人，这属于‘一人购房全家帮’的范畴。而人才类的夫妻双方可以叠加使用公积金额度新政，也使得此类群体后续购房能力继续增加。总体上，这也是下半年各地会继续采纳的做法，依然是金融助力购房市场的特征体现。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者分析道。

保交付出新招

《通知》从三个方面优化了地产行业营商环境，包括城市基础设施配套费延迟缴纳、预售标准下调、引入保函制度。

其中，《通知》第五条显示，采用担保方式释放部分商品房预售监管资金。在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上，由房地产开发企业申请，采取商业保函方式，释放一定数额资金用于房地产项目的建设和运营，上限为重点监管资金额度的30%。

严跃进对记者表示，其中最大的创新点或值得肯定的地方是，政策提及了“在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上”一句话。这说明此类政策的思路是很清晰的，既要严格落实资金监管制度，也要想办法释放可用资金。换句话说，目前在预售资金监管方面，应该有刚柔并济的操作。连云港的此类思路值得肯定，并且在严格执行预售资金监管政策的基础上，鼓励了商业保函的做法。

商业保函，指的是由除银行以外的，实力雄厚的商业机构出具的保函，一般多为专业担保公司开具的公司保函，是商业机构信用担保。

在此之前，各地近期陆续出台预售资金监管细则，包括苏州、杭州、成都、西安等城市。各地预售资金新规包含了预售资金如何确定商业银行、监管账户的设立、如何确定监管额度、资金如何使用、企业违规挪用将被追责、厘清三方监管部门各自权责等内容。所有已公布细则的地方预售资金监管新规均明确：预售资金应全部、直接存入监管账户，且只能用于与预售商品房的工程建设。

对于潜在烂尾风险的楼盘，上述《通知》提出：“对于存在非疫情原因连续停工三个月以上的房地产开发项目，各县区(管委会)政府应成立工作专班，落实‘一盘一策’机制限期及时协调处置。对于前期已经出现延期交付情况的楼盘，要加强监管，区别情况处置，情况严重的，可采取要求尚未取得预售许可证的在建楼栋暂缓建设等措施保交楼。”

严跃进认为，此类做法是非常务实的，即要优先从购房者权益保护的角度出发，保住一些已经预售的项目，而减少其他未预售项目的投入，这样有助于汇集宝贵资金，确保楼盘及时交付。

江苏各地市密集调控

除了连云港之外，江苏乃至全国范围内针对信贷、购房政策持续松绑。在今年5月，苏州和无锡等地已经进行了限购放宽。

8月8日，江苏省南通市海门区住建局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，其中包括降首付、降利率、提升贷款额度、提升住宅品质等方方面面楼市利好政策：首次购房首付比例最低20%，二套房首付比例最低执行30%；首套房贷款利率下限执行LPR减20个基点；首套房公积金贷款额度放宽至之前的两倍，最高80万元/户；硕士研究生或高级职称及以上可申请160万元/户公积金等。

同时，也为房企减轻了负担。适当降低普通商品住房用地竞买保证金比例，竞买保证金比例由出让起挂总价的30%降为20%；适当延长开发项目土地出让金缴款期限，从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清。

江苏省会南京今年4月以来也频频出台新政，不仅多次放宽限购，南京还通过放松限售、调整公积金购房政策、增加多孩家庭购房套数等方式松绑楼市。比如，4月南京将非本地户籍人士申请购房条件从“需于3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并且不能通过补交个税或社保来购买住房”调整为“1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保”。

在公积金方面，5月19日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知》，明确自2022年5月20日起，南京市首次使用住房公积金贷款购买第二套房住房公积金贷款最高限额由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。

不过近期南京坊间流传“外地人购房无需社保可直接认购”的消息，对此，8月1日，南京房管部门回应称此为不实信息，所有申请要求不变，南京并未全面放开限购。

汕头拟出台重磅规划，或将适度打破行政分割

文章转载自：汕头橄榄台

为指导我市新型城镇化高质量发展，优化经济发展空间格局和区域协调发展，带动乡村振兴、促进城乡融合发展，汕头市住房和城乡建设局制订《汕头市新型城镇化“十四五”规划（2021-2025年）》（下文简称《规划》），公开征求社会公众意见。

《规划》提出总体思路与行动方向，至2025年，实现常住人口城镇化率达到73.0%，超过全国65.5%的目标，增幅接近全省的目标水平。并提出汕头新型城镇化第十四个五年规划着力聚焦以下五个行动方向：构筑重大平台载体，打造高端产业集群；做好“侨”“潮”文章，打造全球潮人之都；打破城乡二元结构，以城带乡同步发展；实施精致建设策略，彰显文化生态理念；建构现代治理体系，不断提升治理能力。

《规划》分五篇十章内容，从“贯彻国家战略，实现区域联动”、“优化功能布局，建设一体都市”、“突出文化引领，打造精致汕头”、“创新机制体制，提供实施保障”等多个方面谋划汕头新型城镇化发展蓝图。

以“西-南-东”华侨文化时光带为主线 打造潮侨文化地标

《规划》提到，“十四五”期间要将华侨经济文化合作试验区打造成为“一带一路”建设的重要支点、“全球潮人之都”示范区。“十四五”期间完成东海岸新城侨韵文化旅游商业带、东海岸公园、侨博会潮汕风貌带的建设；在珠港新城总部经济集聚区建设上取得突破性进展；完善汕头“侨梦苑”侨商产业聚集区建设；筹划建设一批以潮汕文化为特色的、具有国际品质的商业旅游空间，将侨乡风貌融入华侨试验区的城市空间中。

《规划》还提到， 打造潮侨文化地标，联结侨胞家园情感。提到，“十四五”期间，应继续加强小公园开埠区等历史文化街区的保育活化，以“西-南-东”华侨文化时光带为主线，由城市西部小公园开埠历史风貌区、经南部潮汕文化博览中心到东部侨梦苑华侨文化展示中心，构筑潮侨文化从历史走向未来的潮侨文化体验带，建设汕头华侨华人文化交流基地，守住海外华侨华人的侨乡文化根脉，打造潮汕华侨华人追根溯源、认祖归宗的精神家园。

其中，西部开埠历史风貌区以“开埠文化 侨乡风情”为主题，全方位保育活化和业态植入，打造潮汕侨文化体验区，建设小公园历史文化保护中心、院士故里、华侨博物馆、侨领馆、华人华侨影视基地等。打造潮汕美食打卡区、非遗文化互动体验区、侨领人文故事墙，创作运营“印象潮汕”、“侨”实景艺术剧。形成以小公园开埠区为重点，打造全面立体展示汕头历史文化与人文形象的小公园博物馆群。

南部潮汕文化博览中心充分发挥已建成潮汕文化博览中心的功能作用，将潮侨文化融入片区配套建设中，在细节体现文化、服务融入侨情，打造侨博会永久会址和侨文化传播中心。

东部华侨文化展示中心建设东海岸新城侨梦苑等华侨文化展示中心，打造吸引华侨华人企业投资的产业区，集文化休闲、经济技术开发与商务区为一体，展现新潮商风采，打造高端人才交流平台。并预留和谋划海洋博物馆、歌剧院等各类文化设施建设，形成汕头精神文化的展示和交流窗口。

南方硅谷，智慧新城

创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。《规划》提出，“十四五”期间，应聚焦中以科创平台与重点科创园区的高质量建设，构建创新产业体系，发挥侨乡和华侨试验区在双循环中的独特优势，扩大与国际科创的交流合作规模。实施关键核心技术攻关、高新技术企业倍增、规上工业企业研发机构全覆盖和科技服务体系提升“四大行动”。

《规划》提到，依托广东以色列理工学院建设中以科创平台，构建汕头创新体系核心。采取“科学园 技术园 产业园 配套区”多层级互动的科创发展模式，着力打造具有国家科技影响力的新城、粤东科创中心的核心区域、推动地区产业转型升级的强大引擎和传承多元文化、展现山水特色的“南方硅谷，智慧新城”。

《规划》提到，“十四五”期间，坚定不移走“工业立市、产业强市”之路，以重大平台建设为载体，大力发展新能源、新材料、新一代电子信息3个战略性新兴产业，赋能纺织服装、玩具创意2个特色优势传统产业链式发展，着力培育1个大健康产业，实施“百亿企业、千亿产业”培育计划，构建“三新两特一大”产业发展格局，着力构建更具竞争力的现代产业体系。

汕潮揭都市圈的交通一体化

完善区域重大基础设施是促进区域经济社会协同发展的前提和先导，聚焦汕潮揭都市圈与大湾区交通的互联互通和汕潮揭都市圈的交通一体化。《规划》提出，“十四五”期间，围绕五年内完成投资1000亿元的目标，实施交通基础设施建设“十大工程”，构建“3 2 2”高铁通道和“4 3 3”高速公路通道；以两高两港为主干框架，构建连接大湾区的立体交通网；打造高水平全国性综合性交通枢纽，统筹推进传统基础设施和新型基础设施建设，为汕头融入区域协同发展格局打好基础。

《规划》提到，“十四五”期间汕头一方面要完成创新、领先和探索性的智慧城市示范区建设，另一方面要同步推进一般性、保障性的新型基础设施的新建与现有基础设施的智能化改造。

汕头要强调城市发展的均好性、实现全域共同发展，必须实现区域和市内部组团之间资源共享，在强化组团间的互联互通，同时融入区域一体化建设。各组团内部形成以城带乡，系统联动、协同共进的总体空间格局，实现功能和空间上的精准对接。必须找准特色、有机分工、共同发展，实现全市域高质量就地城市化。

适度打破行政分割，构建区位与功能相协调的“1心5组团”总体发展格局

《规划》提出，“十四五”期间，应适度打破行政分割，构建区位与功能相协调的“1心5组团”总体发展格局，打造生态汕头、和谐汕头、中心汕头为核心内涵的城乡品质与特色。统筹市域功能与空间布局，有重点地打造城乡经济社会共同发展的空间载体格局，形成一体化大都市区。

《规划》提到，落实全省“一轴一带一区”区域发展新格局，细化全市“一主一带两极两翼”城市空间战略要求，在尊重组团式发展规律的基础上，优化空间结构，以“一心两翼一轴两带”的市域国土空间规划轴带结构强化各组团间的空间连接，引领汕头市域形成协同共进、资源统筹、动力整合、分工明确、等级有序、功能完备、特色彰显、富于韧性的“1心5组团”市域城乡总体结构，推动国土空间开发进一步向海、沿江扩展。实现以中心城区为核心，高度紧凑、高效、生态、弹性的新型城镇化。其中：

“1心”为金平、龙湖和濠江三个区组成的国际化中心城区；

“5组团”指东里－盐鸿都市组团、澄海都市组团、潮阳都市组团、潮南都市组团和南澳国际生态旅游岛，其中潮阳都市组团、潮南都市组团位于南翼，东里-盐鸿都市组团、南澳国际生态旅游岛位于北翼。

“十四五”期间，贯彻落实市委、市政府的工作部署，发挥金平、龙湖、濠江中心城区资源禀赋优势，加快东海岸新城、珠港新城、南滨新城、广澳港区等城市功能板块建设，向外疏解低端制造等非城市中心功能，推动中心城区提质扩容。结合濠江滨海、澄海六合围、澄海莲花山、潮阳海门、潮阳金浦、潮南两英、潮南井都、龙湖现代产业园等8个重点产业片区为重心，以一批特色产业集聚区为补充的“3＋8＋10”产业平台空间布局，继续推进构建分工明确、产业布局合理的5大都市组团。

打造精致多元的包容之城、安养乐趣的老幼天堂之城

《规划》提出，“十四五”期间，要以开放进取、精致创新的潮汕精神发展当代潮汕文化，建设文化高地，打造精致多元的包容之城、安养乐趣的老幼天堂之城。建立布局有机、用地有序、特色人性的宜居空间供给体系；弘扬、发展汕头的人文性，积极为保护传承潮汕文化提供空间载体；营造出具有鲜明的本地文化特色的人性品质家园。

《规划》提出，统筹城区重点片区和内海湾整体形象设计，构筑生态宜居、山水交融的城市景观，全面推进城市更新，加快老旧小区改造。“十四五”期间，继续稳步、有序、统筹推进城乡老旧危住宅“应改尽改”、“应整尽整”，实现居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。

《规划》提出，“十四五”期间，在坚持“房住不炒”的前提下，推动居住空间特色化、多元化、人性化发展，促进各区（县）住房规划建设与轨道交通建设、就业岗位分布、公共设施配套联动发展，引导人口和住房合理分布，严防质量低、服务差的住房开发。

跟着 元亨祥投 资项目怎么样 呢？

很好。

元亨祥基金作为太平洋建设集团非银金融业务授权单位，还是很可靠的，目前它主要业务是基建投资基金、证券投资基金、特色小镇基金、不动产基金、产业投资基金，都是国家重点支持的业务领域，政策上是有很大优势的。而且累计的投资规模已经超过300亿了，比较稳定，投资的话还是比较不错的，而且它在风险控制和管理透明度上也做得比较好。

2013年是业务拓展年。自2012年元亨祥集团创立以来，元亨祥聚焦基金领域，秉承“专业、专注、专心、专属”的经营理念，业务、文化、制度、战略“四位一体”全域布局，紧扣国家产业、行业的发展脉动，集团化运营、规范化管理、品牌化提升，梳理企业文化，形成《元亨祥基本法》，规范完善了“组织架构”“风控体系”“增值服务体系”“募、投、管、退”规范管理体系等一系列制度；

2014年是稳健经营年。稳健经营和刚性兑付是2014年度的主题。

2014年，公司获私募基金牌照

2015年是团队建设年。业务发展和团队建设是本年度的主题。宁波、杭州、海门分公司相继成立，标志着元亨祥“立足上海、布局区域、放眼全国”的市场战略进一步加速。

2016年是管理提升年。从集团化发展的新高度和业务发展的宽度，系统审视公司的管理体系，着眼于能力优化和组织协同，元亨祥启动了《基本法》2.0版的迭代、升级，并以此为抓手，从理念、制度、行为、物质等方面，多维度、系统化的进行制度完善和管理提升。

2017年是模式优化年。2017年元亨祥五周年庆典上企业领袖正式提出：从融资到投资、从债权到股权、从工程项目投资到园区开发投资、从不动产投资到产业投资的转变。

在上一年度制度建立健全的基础上，强化制度执行和落实，摆脱对人的依赖，依托规范管理，形成组织的理性权威，为下一阶段集团总部战略管控、子公司团队经营，打下坚实的管理基础。“元亨祥集团有限公司”作为一级管理集团，于2017年8月正式成立，下设元亨祥基金、元亨祥金服、元亨祥健康、元亨祥教育、元亨祥生态五大业务板块，元时代智库作为五大板块智囊，助力发展，同时着手修订升级元亨祥基本法，为战略的跨越发展打好基础。

2012年

创始之初元亨祥集团聚焦基金领域，以价值导向的战略定力，有所为、有所不为，面对大量的市场机会，认准市政建设投资的专业领域，以“BT项目·金融股权投资专家”的精准定位，在市场大潮的沧海横流中稳健经营，快速发展。

2013-2017

2013-2017 年是元亨祥探索与成长的阶段，建立了私募基金、互联网金融两大业务板块，实现了业务的初步架构；同时2013-2017年也是元亨祥以价值为导向，自我迭代、自我更新的过程，元亨祥将价值观不吻合的销售团队清理出组织，实现了自身的文化基因与成功经验的积淀，体现了“确保万无一失，确保安全第一”的原则。

2018-2020年

2018-2022年是元亨祥集团的发展提升期，是在波诡云谲的复杂环境下以战略定力与价值引导实现企业自我提升的时期，是对历史经验的继承与发展。

2018年是危机应对年。元立方金服转型为建筑行业供应链金融。2018年在困难的大环境下，还延请咨询公司进行了战略梳理，聚焦一基三养，实现了公司发展思路的清晰化、体系化。

2019年是战略提升年。元亨祥坚持价值担当，面对风险，取得了发展。进一步优化明确战略定位，提出定位新型城镇化运营商，聚焦新型城镇化过程中的大健康（幸福）产业，正式推出1+N+IOEPC的投资模式。

2020年是战略布局年。在新冠疫情影响下，四大转变一一实现：从融资到投资、从债权到股权、从工程项目投资到园区开发投资、从不动产投资到产业投资。形成投资代建、投资代付、IOEPC三大模式，构建投资闭环。类固收产品从非标准化转为标准化产品，彻底终止私募基金其他类产品发行

江苏海门三大国企哪个最好

江苏海润城市发展集团有限公司好。

1、江苏海润城市发展集团有限公司是海门区属资产规模最大的一类国有独资企业。集团本部内设7个部门，集团公司下设全资、控股子公司49家，参股公司23家，托管公司6家，是海门区首家新世纪、中诚信、大公三家资信评估公司评定的AA+评级国有企业。

2、围绕“区域领先的城市资源综合运营服务商”的战略定位，形成城建运营、水务环保、文旅商贸、金融投资、产业投资经营五大业务板块，取得房地产开发一级资质，建筑工程施工总承包二级资质，市政公用工程施工总承包、水利水电工程施工总承包三级资质，旅行社业务经营许可，融资担保业务经营许可，转贷业务经营许可，小额贷款经营业务许可，海门区建筑垃圾处置特许经营权，海门区危险废物治理及综合利用特许经营权。

我国主要的光纤光缆生产厂商有那些？

我国具体的光纤制造企业如下：　

通鼎光电：光电缆

通鼎光电是通鼎集团旗下专业从事通信光纤、通信光缆、通信电缆、铁路信号电缆、射频同轴电缆、特种光电缆、分布式光纤传感系统等产品的研发、生产、销售和工程服务的光电缆业界优秀创新型企业，公司于2010年10月在深交所成功上市。

长江通信：通信、光纤

旗下有控股子公司吉飞光纤光缆有限公司和长飞光纤光缆有限公司，长江通信产业集团股份有限公司参股长飞光纤光缆有限公司25%的股权，业内人士认为，在某种程度上，长飞的光芒已盖过了长江通信。据公开资料，长飞是我国唯一具备制棒、拉纤及成缆一体化规模生产能力的专业厂家，年销售额接近30亿元。自1992年投产以来，长飞的光纤和光缆产品的产销量连续十六年排名全国第一位。公司产品还远销海外50多个国家和地区，并跻身为全球第二大光纤生产企业及第五大光缆生产企业。

亨通光电：光纤、光缆、电力电缆、特种通信电缆

公司是国内最大、品种最齐全的光纤光缆生产企业之一，拥有完善的光纤产业链和配套产品，在特种光缆市场份额稳居全国第二。

烽火通信：光纤、光缆、通信和相关通信技术

公司是光通信行业龙头企业，还是国内唯一集光通信领域三大战略技术光通信设备、光纤光缆、网络安全三业并举的企业。公司在光传输设备市场的竞争地位较稳定，中国光传输设备市场规模大约在100-120亿，主要为华为、中兴、烽火三家垄断，烽火在其中约占10%左右的份额。光缆年度销量超过200万公里，名列行业第二。

中天科技：光纤、光缆、电缆材料及附件

公司是国内最早开发生产光缆的厂商之一，在国内光纤光缆行业内名列前茅，尤其是特种光缆的市场占有率，多年来一直保持行业第一。随着3G建设的铺开，各家电信运营商加速进行基础建设，给公司光纤、光缆及射频电缆等通信产品的发展提供了良好的机遇。公司是国内光电缆品种最齐全的专业企业之一，特种光缆国内市场占有率高达30%至40%，公司将受益于智能电网的建设。

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